Hizmetler
Başarısı Kanıtlanmış İş Akışı
4 ADIMDA
MÜLK SATIŞI
Doğru Değerleme
Mülkün Satışa
Hazırlanması
Pazarlama Planlarının Uygulanması
Potansiyel Alıcılara Ulaşma & Satış
SİZE DEĞER KATAN HİZMETLERİMİZ
Gayrimenkul Satışları
Emlakin, minimum değeri 200.000-USD olan ve lüks gayrimenkullerin satışı konusunda uzmanlaşmıştır. Belirli niteliklere sahip sitelerdeki evlerin satışı da özel çalışma alanıdır.
Gayrimenkul sahiplerinin mülklerini satarken üç temel beklentisi var;
*Piyasa şartlarına göre mümkün olan en iyi değeri elde etmek,
*Kendi zaman planları ile de uyumlu olarak makul bir sürede satışın gerçekleşmesi,
*Satış sürecinin sorunsuz, stressiz ve kendilerini yormadan sonuçlanması,
Emlakin’in başarısı, faaliyetlerini bu istekler çerçevesinde yönetmesi ve beklentileri eksiksiz olarak karşılamasında yatıyor.
Mülklerini sattığımız kişilerin % 79’unu, (*2023 yılı) kurumsal şirketlerin üst düzey yöneticileri, yurt dışında yaşayan Türk vatandaşları ve beyaz yakalı çalışanlar oluşturmaktadır.
Satmayı düşündüğünüz bir gayrimenkulünüz varsa, zaman ve para kaybetmeden % 100 güvenle sonuca gitmek istiyorsanız hemen bizimle iletişime geçin.
Kurumsal Şirketler & Hizmetler
Banka ve finans kuruluşları, uluslararası ve kurumsallığını tamamlamış şirketlerin gayrimenkul işlemlerinde iş ortağıyız.
Emlakin ekibinin genel olarak kurumsal iş tecrübesine sahip olması, bu şirketlerin ve ilgili yöneticilerinin beklentilerini iyi anlamamızı ve taleplerini karşılamamızı kolaylaştırıyor.
Kiralama
Bir gayrimenkulü kiraya vermek basit gibi görünen ama pek çok detayın önemli olduğu bir süreçtir.
Emlakin, kendi tecrübeleri ışığında geliştirdiği özel risk analizi ve değerlendirme yöntemleri ile kiraya vereceğiniz gayrimenkullerde problem yaşama ihtimalinizi minimuma indirir.
Kiraya vermeyi planladığınız bir mülkünüz varsa ve sorun yaşamak istemiyorsanız emlakin ile iletişime geçin.
Yurtdışı Mülk Alımları
Yurtdışında gayrimenkul almanın, döviz üzerinden kira geliri elde etme, daha kısa geri dönüş süreleri, riski dağıtma, düşük faiz oranları ile borçlanma ve oturum izni alma gibi avantajları olabilir. Ancak, karar aşamasında, her ülkede farklı yasal süreçlerin olması, alım/satım maliyetleri, sigorta, aidat ve diğer vergi giderleri, uzaktan mülk yönetiminin zorluğu, değer artış kazancı vergisi gibi konular da mutlaka dikkate alınmalıdır.
Her ülkenin mevzuatı, uygulamaları ve dinamikleri farklı olduğu için, emlakin, ilgili ülkelerde bulunan, konularında uzman iş ortakları ile çalışmaktadır. Yurtdışı gayrimenkul alımları ile ilgili tüm sorularınıza cevap alabilir, neyi neden aldığınızı bilir ve güven problemi yaşamazsınız.
İngiltere, Amerika, Dubai (BAE) ve Yunanistan gayrimenkul alımlarınız için hizmet verdiğimiz ülkelerdir.
İhtiyaçlarınız çerçevesinde, yurtdışında size en uygun gayrimenkulü bulmak ve alım sürecinin sorunsuz şekilde neticelenmesi için emlakin ile iletişime geçin.
Arsa Alış & Satışları
Emlakin, önemli olanın bir arsa almak değil, doğru arsayı, doğru fiyata ve doğru zamanda almak olduğuna inanır ve iş ortaklarını bu çerçevede yönlendirir. Tarla, arsa ya da kısaca arazi alırken asgari olarak şu konular aklınızda bulunsun;
Öncelikle amacınızı belirleyin ve o doğrultuda hareket edin.
Arsa alacağınız bölgedeki mevcut ve gelecekteki kamu yatırımlarını araştırın. Kamu yatırımları arsa fiyatlarını genel olarak olumlu yönde etkiler.
Mümkün olduğu ölçüde yerleşim yerlerine yakın arsaları tercih edin.
Arsanın imar durumunu öğrenin.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) Parsel Sorgu uygulaması almayı planladığınız arsanın detaylarını girerek arsa ile ilgili bilgileri sistem üzerinde görün.
Emlakin, ağırlıklı olarak Çanakkale, Ayvacık, Asos ve Ege Bölgesi’nde arsa alımları konusunda hizmet vermektedir.
Siz de, bu bölgelerde, amacınıza uygun arsayı doğru fiyatla almak istiyorsanız bizimle iletişime geçin.
Kişiye Özel İşlemler
Emlakin, kamuoyu tarafından tanınan kişilerin ve üst düzey yöneticilerin özel gayrimenkul işlemlerini yapmaktadır.
Neden sadece bizimle çalışıyorlar?
-Zamanlarını boşa harcamıyoruz, sorun ve stres yaşatmıyoruz.
-Beklentilerine özel hizmet veriyoruz.
-Birlikte en iyi stratejiyi geliştirerek istedikleri sonuçlara ulaştırıyoruz.
-% 100 güven ve şeffaflık; hiçbir şekilde kendilerine iletilen bilgiden ve yapılan işlemlerden şüphe duymuyorlar.
-Gizlilik; yaptığımız işlemler ve bu çerçevede elde ettiğimiz tüm bilgiler kesinlikle bizde kalıyor.
-Kiminle iş yaptıklarının önemli olduğunu ve emlakin’in kendilerine kattığı değeri çok iyi biliyorlar.
Özel gayrimenkul işlemlerinizde, sizi hak ettiğiniz şekilde temsil edecek ve menfaatlerinizi gözeterek istediğiniz sonuca götürecek güvenilir bir danışman istiyorsanız bizi aramanız yeterli.
